Anwesen

Gesperrt

Die Daten sind Ende-zu-Ende verschlüsselt. Bitte mit der PIN entsperren.

Gesperrt

Auf diesem Gerät ist noch kein Datenstand eingerichtet.

Erstes Gerät

Exportierten Datenstand öffnen. Danach unter „Einstellungen“ PIN setzen und den Sync aktivieren.

Datenstand-Datei öffnen

Mit bestehendem Gist verbinden

GitHub-Token

Gist-ID

Einrichtung

Einrichtungs-Passwort eingeben — Zugangsdaten und Datenstand werden automatisch geladen.

Darlehen {{ d.konto }}

Zinsbindung bis {{ d.bindung }}

Restschuld {{ standLabel }} (ab Kontoauszug fortgeschrieben)

Tilgungsfortschritt

Tilgung bisher: {{ d.getilgtFmt }} von {{ d.betragFmt }} ({{ d.pct }} %)

Rate ({{ d.zahler }}){{ d.rateFmt }}

Sollzins{{ d.zinsFmt }}

Sondertilgungen{{ d.sonderFmt }}

Rest Ende Zinsbindung{{ d.restBindFmt }}

Tilgungsverlauf

Restschuld bis zum Ende der Zinsbindung

Klick in den Chart zeigt die Restschuld aller drei Linien zum gewählten Monat.

Firma	Beschreibung	Kategorie	Kosten	Bezahlt	Offen	Handwerkeranteil
{{ z.firma }}	{{ z.beschreibung }}	{{ z.kategorie }}	{{ z.kostenFmt }}	{{ z.bezahltFmt }}	{{ z.offenFmt }}	{{ z.handwerkerFmt }}
Summe ({{ kostenAnzahl }} Einträge)			{{ kSummeFmt }}	{{ kBezahltFmt }}	{{ kOffenFmt }}	{{ kHandwerkerFmt }}

Beide Annuitätendarlehen, Zinsbindung bis {{ bindungDatum }}, Tilgungsbeginn {{ tilgStart }} — davor fielen nur Zinsen an. Die Konditionen wurden nachträglich angepasst; Sollzins und Rate lassen sich unter „Einstellungen“ justieren. Sondertilgungsrecht: bis 5 % des Nennbetrags pro Kalenderjahr, mindestens 1.000 € je Zahlung.

Konto {{ f.konto }} · {{ f.betragFmt }} · {{ f.zinsFmt }} Sollzins · Rate {{ f.rateFmt }}

Jahr	Zinsen	Tilgung	Sondertilgung	Restschuld Jahresende
{{ j.jahr }}	{{ j.zinsenFmt }}	{{ j.tilgungFmt }}	{{ j.sonderFmt }}	{{ j.restFmt }}

Ab {{ standLabel }} Prognose; nach Zinsbindung mit {{ anschlussFmt }} Anschlusszins gerechnet.

Jedes Szenario legt Sonderzahlungen auf den tatsächlichen Verlauf — einmalig, jährlich wiederkehrend oder beides. Das 5 %-Jahreskontingent ({{ kontingentText }}) wird überwacht.

Anschlusszins ab 2034 (%)

Einmalige Sonderzahlung

Betrag (€)

Monat

Darlehen

Jährlich wiederkehrend

Betrag (€/Jahr)

Jeweils im

Darlehen

Vergleich

Restschuld beider Darlehen zusammen

Klick in den Chart zeigt die Restschuld je Szenario zum gewählten Monat.

Szenario	Restschuld {{ bindungDatum }}	Schuldenfrei	Zinsen gesamt	Zinsersparnis	Laufzeit kürzer um
{{ m.name }}	{{ m.restBind }}	{{ m.endeM }} {{ m.endeW }}	{{ m.zinsen }}	{{ m.ersparnis }}	{{ m.kuerzerM }} {{ m.kuerzerW }}

{{ legendeText }} Sonderzahlungen wirken nur auf das gewählte Darlehen — das andere läuft unverändert weiter und bestimmt ggf. das spätere Schuldenfrei-Datum.

insgesamt eingebracht

Eigenkapital{{ p.ekFmt }}

Sondertilgungen{{ p.sonderFmt }}

Raten seit {{ tilgStartKurz }} ({{ p.rateInfo }}){{ p.ratenFmt }}

Saldo

Die laufenden Raten werden seit {{ tilgStart }} automatisch fortgeschrieben — {{ zahlerText }}. Manuelle Raten-Einträge sind nicht mehr nötig.

Einlagen & Sondertilgungen

Monat	Art	Person	Notiz	Betrag
{{ z.monatFmt }}	{{ z.typLabel }}	{{ z.person }}	{{ z.notiz }}	{{ z.betragFmt }}

Darlehen

Konditionen

Tatsächlich geltende Konditionen laut Vertrag. Die Prognose rechnet mit diesen Zahlen und setzt die Restschuld am Kontoauszug-Stichtag auf den Ist-Wert.

Konto {{ d.konto }} · {{ d.betragFmt }} · Rate zahlt {{ d.zahler }}

Sollzins (% p.a.)

Monatliche Rate (€)

Kontoauszug Stichtag

Restschuld lt. Auszug (€)

Anschlusszins nach der Zinsbindung (Annahme für die Prognose)

Zins (% p.a.)

Geräte-Sync

GitHub — privater Gist

Der Datenstand wird als anwesen-stand.json in einem privaten Gist gehalten — mit PIN Ende-zu-Ende verschlüsselt (AES-256, PBKDF2). Token braucht nur das „gist“-Recht. „Jetzt hochladen“ ohne Gist-ID legt den Gist an.

GitHub-Token

Gist-ID

Neue Geräte

Verschlüsselte Dateien fürs Repo

Beide Dateien werden mit dem Einrichtungs-Passwort verschlüsselt (AES-256-GCM, 600.000 PBKDF2-Iterationen). setup.json enthält Token und Gist-ID, data/stand.json den Datenstand. Neue Geräte brauchen dann nur das Passwort. Dasselbe Passwort für beide verwenden.

Sicherheit

PIN-Sperre & Verschlüsselung

Verlangt beim Öffnen eine PIN und verschlüsselt damit alles Ende-zu-Ende: das GitHub-Token im Browser und den kompletten Datenstand im Gist. Feld leeren und speichern entfernt die Sperre. PIN sicher im Passwortmanager aufbewahren — ohne PIN sind die Daten nicht wiederherstellbar.